发布日期：2025-01-26 02:54    点击次数：107

紧邻湛蓝的大海，走路可达沙滩景区，网上攻略繁密……位于南通启东圆陀角的恒大海上城保栈房是一处网红滨海栈房。扬子晚报紫牛新闻记者获悉，该栈房所在房产于近日上架阿里财富平台，将被启东市东谈主民法院公开拍卖。该栈房现在领有客房520间，拍卖公告明确，这次拍卖为“不带租出拍卖”，现在承租该房产的某栈房公司答应成交后2个月内自动搬离。记者了解到，这次拍卖在阛阓估价基础上“大降价”6000余万元，起拍价定为1.41亿余元。

网红栈房位置优胜，这次拍卖不带租出

这次拍卖的海上城堡栈房所在房产位于启东圆陀角海边，地上10层，证载建筑面积达2.6万余日常米，约建于2019年，野心用途为生意就业，地皮使用面积3336日常米。拍卖场地包含固定装修，但法院在场地信息中同期标明，该栈房室内可转移装修及物品不在拍卖边界内。

栈房外不雅

扬子晚报紫牛新闻记者了解到，海上城堡栈房是南通启东一处网红海滨栈房，在多样酬酢平台上，不错看到强大对该栈房的体验、攻略等本体。凭证订房平台上的信息，海上城堡栈房开业于2020年，领有客房520间。

携程平台该栈房的亮点先容中，称其“位于江苏启东黄金海岸，独到的家庭连通房为亲子度假游提供了更成全的次第复旧。”在携程平台，用户对该栈房的平均评分高达4.6分（满分5分），有搭客评价称栈房位置围聚海滩和景点，临近餐饮丰富，走路即可到达碧海银沙景区和好意思食街，允洽带孩子游玩。

栈房客房里面

与一般捏法拍卖“买卖不破租出”不同，法院在拍卖公告中明确，这次拍卖为不带租出拍卖，承租东谈主某栈房公司答应成交后2个月内自动搬离。

评估价超2亿元，将“打七折”起拍

扬子晚报紫牛新闻记者了解到，这次拍卖源自一齐原告为启东某生意银行股份有限公司的金融借债契约纠纷案。因该案被告即被奉行东谈主未试验奏凯判决书详情的法律义务，启东法院于2023年9月裁定查封被奉行东谈主之一启东某置业有限公司名下的这处房产。后该院与2024年7月作出裁定，评估、拍卖这处房产。

值得戒备的是，这次拍卖的海上城堡栈房所在房产证载建筑面积为2.6万余日常米，但评估机构现场勘测发现另包含地底下积7700余日常米，故其评估以总建筑面积3.4万余日常米为准。

凭证评估文告，该房产负1层为地下车位，部分动作洗衣房、冷库、杂物间等使用；1层为栈房大堂、餐饮区、后厨及办公区域；2层至10层均为客房。

拍卖页面

最终，评估机构对这处房产给出了2.02亿余元的阛阓评估价钱。扬子晚报紫牛新闻记者获悉，这次拍卖将于1月12日上昼10点启动，起拍价定为评估价的“七折”即1.41亿余元，如插足竞价需先缴纳的保证金高达1500万元。记者在阿里财富平台看到，抑止1月6日下昼6点，已有6400余东谈主不雅看了拍卖页面，59东谈主诞生了拍卖提示，但尚无东谈主报名插足。

扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

视频编著：周嘉楠

校对 陶善工欧洲杯体育

上一篇：开yun体育网也即是当日天干是甲乙时-ky体育官网登录入口网页版(中国)有限公司官网    下一篇：开云登录入口登录APP下载(中国)官方网站而干混悬剂则莫得出售-ky体育官网登录入口网页版(中国)有限公司官网